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냉장 창고용 가옥(비목조)에 대한 고정 자산세의 알림

최종 갱신일:

 

 고정자산 평가 기준의 개정에 의해, 비목조 가옥 경년 감점 보정율 기준표의 “냉동 창고용 것”이 “냉장 창고용 것(보관 온도가 섭씨 10℃ 이하에 유지되는 창고)”로 바뀌어, 2012년분의 고정 자산세로부터 적용됩니다.

 이 개정에 의해, 소유되고 있는 창고가 “냉장 창고용 것”에 해당되면, 평가액 산출에 있어서의 감가 연수가 단축되어, 평가액이 바뀝니다.

 냉장 창고용 가옥의 인정에 대해서는, 사전에 실지 조사가 필요해집니다.다음 요건에 해당된다고 생각되는 창고를 소유되고 있는 쪽은, 세무과 고정자산 가옥 담당까지 문의해 주세요.

 

1 대상이 되는 가옥의 요건(아래와 같은 요건 모두에 해당되는 가옥)

 (1) 가옥의 구조가 비목조(목조 이외)인 것.

 (2) 주된 용도가 “창고”이고, 창고 내의 보관 온도가 항상 10℃ 이하에 유지되고 있는 것.

 (3) 1동의 건물 내에 일반용 창고, 공장·작업장 등의 냉장 창고 이외에 사용하고 있는 부분이 있는 경우, 냉장 창고 부분이 바닥 면적의 50% 이상 있는 것.

 ※ 상온의 창고 내에 프리패브식 냉장고나 업무용 냉장고 등을 설치하고 있는 경우는 해당되지 않습니다.

 ※ 모든 요건을 채워 있는 경우라도, 건축 후, 이미 개정 전의 기준 연수가 경과하고 있는 경우는 변경되지 않습니다.

 

2 냉장 창고용 가옥에 대한 경년 감점 보정율의 개정

구조

개정 전의 경과년수

개정 후의 경과년수

철근 콘크리트 구조

지은 지 45년으로 0.2까지 감가

지은 지 26년으로 0.2까지 감가

시멘트 블록 조

지은 지 40년으로 0.2까지 감가

지은 지 24년으로 0.2까지 감가

테트코트조(골격재의 두께 4mm 초)

지은 지 35년으로 0.2까지 감가

지은 지 22년으로 0.2까지 감가

테트코트조(골격재의 두께 3mm 초4mm 이하)

지은 지 26년으로 0.2까지 감가

지은 지 16년으로 0.2까지 감가

테트코트조(골격재의 두께 3mm 이하)

지은 지 18년으로 0.2까지 감가

지은 지 13년으로 0.2까지 감가

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